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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🕓从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务😽市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🔞日制订下发了《住宅项目物业🤧服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🖊出住宅项目的程序、监督机制及应急🏡保障作出系统性规定，切实维🐁护业主和物🔀业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🤾聘物业服务人时，业主委员会应📵当依法组织❓住宅项目业主共同决定。物业服务人所🐆服务住😬宅项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督退出🎿对象：将全部物业服🔇务转委托给🖨第三人，或者📷将全部物业服务支解后🌽分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物🔬业费，经区、县(市)物业行政主😠管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🌈的；未经法定程序，擅自接🎵管物业服务项目的；违反法律、法规🐾规定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者😜物业服务合同终止后，拒不🎹退出物业管理区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业👂行政主管部门责🔅令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关📆资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政😞主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共😶有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🏸责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🕘门认定，由物业🖐服务人负主要责任或🐬全部责任引发的重大群🐶体上访或越级上访事件、重大安全生产责🔦任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会🤲影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🐀共同决定终止物业服务或解👑除物🌬业服务合同的，业主委员会应📌当提前60日书面通知物业🚞服务人，并书面报告所在地街🚓道办事处；物业服务人决定终⏱止物🌅业服务或解除物业💈服务合同的，应当提前90日书面通知业主👏委员会，并书面报告所🐙在地街道办事处。同时，业主🐢委员会应当自业主🍹依法作出共同决定、物业服务人应当🌁自书面通知终🆓止物业服务或者🍇解除物业服务合同之日起😼三日内，将解约原因、解约时间等具😢体事宜，以书面形式(盖章)在住🕓宅项目区域内显著位置进行公示，公示时间应不少💘于七日。

　　此外，业主委员会应🥜当在物业服务合同到期、解🔰约或终止物业服务时间前，依法选聘新的💚物业服务人并🥟签订物业服务合同，接受所🚥在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🦒部门的指导和监督。业主委员会应当与原😸物业服务人、新聘物🚅业服务人协商确🗿定交接时间，并通知所在地⛴街道办事处。街道办🔆事处现场指导监督各方依😊法做好预收的🏷物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🕙和其他属于🧞业主共有财物的交接📺和登记工作。

　　对于原物业🏿服务人仍拒不退🦕出住宅项目或💰拒不办理移交的，由🍑业主委员会书面报告所在🤾地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业😓服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门😶依据相应法律法规规🏷定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务人存在的不🥟良信用信息，由区、县(市)物业行政🎑主管部门按照物业服务企业🎬信用信息管理🥦有关规定予以采集认定🚽，记入电子信⬆用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🔨政主管部门应当结合本地实际，组建♍应急物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🧖务退出中，业主委🥓员会未能在规定时限🚀内选聘新物🎡业服务人的，为防止物业🦏服务出现中断，由🕞街道办事处组织🎄在应急物业服务人库中确定🕡应急物业服务📈单位，提供维持业主基本生活👌服务事🖍项的应急服务，并公示应急服务的🐰内容、期限和🕵费用等相关情况。也可由业主🌅委员会组织业主依法共同决🎯定应急服务内容、标准和🦅费用等事宜。应急服务期限📺不得超过12个月，费用🛳由全体业主承担。

　　在应急服务👥期间，业主委员会应🕶当在街道办事♑处和区、县(市)物业行政主管📦部门的指导下，继续依法💚选聘新的物业服务人。应急服🐰务期限结束后，业主委🎦员会应当与应急物业服务😈人、新物业服务人依法做📞好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🚰按照规定组织召开⬜业主大会会议的，由街🥅道办事处责令限期召开；业主委员会🐧逾期仍未召开❓业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事😿处指导和监督🚠下组织召开。(完)

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中新网广州8月23日电 (记者 蔡敏婕)“2025广州医疗与健康产业博览会”(以下简称：“广州医博会”)正在广州举行，记者在博览会上看到，智能监测、机器人🤘及精准诊疗技术加速落地。在广州市红🌯十字会医院主题展区🆚中，多学科🛠参与主题展示。记者 蔡敏婕 摄　　在广州市红十字会医💙院主题展区中，烧伤整形科、康复医学科、神经内科等参🐳与主题展示。广州🦄市红十字会医院副院长宁波在接受🚝中新网采访👁时表示，面对人口老龄➿化加剧的社会现状，可穿戴监测系统成🔊为养老科技的💚亮点。该系统依💝托先进算法和软件支撑，能实时监测🎓老年人的血压、呼吸、血糖等基本⏺体征，在发病前发出预警🤨，第一时间将数据上🌼传至120急🐒诊系统实现预处理，并辅助医生🎟做出治疗决策。“很🚬多老人缺乏专职照顾，这个系统能在预警阶段及时联系🏝医务人员，为救🍎治争取黄金时间。”宁波表示。　　养老📇机器人的发展是🌿应对人口老龄化的重要举措，医疗需求为养🏛老机器人提供了明确的功能导向🤒和应用场景。宁波指出，随着老龄🎩化加深，养老服务需求激📫增，机器人🎭在生活护理、康复辅助等领域潜🍜力巨大。“许多心脑血👹管疾病患🐴者面临失能困境，未🤳来机器人可通过指令完成基础护🏧理工作，替代部分护工职能。”他坦言，当⛺前养老机器人尚未完全成熟，但🐙未来几年有望实现突破，关键在于医企深🍣度协同。医院正🐌积极寻找合作伙伴，计划共建养🏇老科技研发平台，整合临床需求与🏫技术优势，加速成果转化。　　谈及未🌍来十年医疗养老发展趋势，宁波认为，慢病防治将成为🤛核心课题。通过📷可穿戴设备实♑现健康指标实时监测和预警，结合个性化💰健康套餐与运动指导，可有效控➖制慢病进展，降低重症风险。目前医院相关技术🔼已部分落地，未来将进一步完善👆“监测——预警——干预”全链条服务。　　手术机器人现🚵场剥鹌鹑蛋壳、5分钟PCR仪亮相……广🆑州实验室在本届医博会展示在呼吸🎣系统疾病防🕵控领域的11项突破性成果，涵盖传染病防控、慢病管理、高端医疗装😝备等方向。　　中国工程院院士钟✂南山在🍽致辞中指出，呼吸健康关乎🛴民生福祉，实验室需进一步发挥“总平台、总链长”作用，推动产学研深度融合🥔。　　在广州医博会现🏦场，金域🖍医学人工智能技术🚌相关负责人介绍在医检人工智🏨能和数据科🎛学方面的建设进展。据介绍，在赋能临床方面，智能体应用“小域医”在中山大学孙👱逸仙纪念医院等三甲医院，以及河🐣北南皮县医共体等15家县域💇医共体打造出典型入🏊院落地标杆。截至目前，小域医的月活医生数超6万名，报告解读数超360万次。　　广州市卫生🙅健康委员会药🔫政处处长邓锡金介绍，从实验室🚠里的创新研发成果，到生产线🙄上的高级智造技术，再到临床应用，超百家🏗生物医药企业、科研机构与🤾超百家🎒医院集中亮相，显示出产🤹业生机。(完)【日本片源更新机制】变祥消防设备经销💛部上线《古都大同借“文化+科技”亮相山西文博会》，以欧美公开👉一频播放“彩票直播骗局”为线索，结合⛪移动端卡顿严重“资金流失”、沉浸式观看技🎧术“直播营销”进行深度剖析，水卜櫻团队亲自🔦采访，解锁无✏码特权赠送防骗指南，试看后续🔜内容赶紧观看！中新网上海8月22日电(范宇斌)近日，秘鲁🤔中华通惠总局名誉⏳主席萧孝权访沪交流。上海市侨联🎪主席齐全胜走访看🤧望了萧孝权。秘鲁中华通惠总局🆚监事长陈伟业、秘鲁钱凯商🧜会副会长朱磊等参加会🚰见。　　萧孝权日前在📜北京出席“万里同心——海外华侨与中国🐋人民抗日🎗战争暨世界反法⛳西斯战争纪念特展”开幕式，分享了秘鲁华侨🗺华人的抗战故事，并展🍡示了秘鲁中山隆镇隆善社保🌅存的相关文物。秘鲁中👎华通惠总局名誉主席💷萧孝权向上海市侨联赠送历🧓史资料纪念册。　上海侨联供图　　现年75岁的萧孝权🐍介绍，1987年，他在会馆发现秘鲁🛰华侨抗日筹饷义卖剩🥌下😂的字画及存档照片，决🦈定将其编辑成历史资料，以铭🥔记秘鲁侨胞捐款抗战历史。萧🎎孝权向上海市侨联赠送了历史🔋资料纪念册。　　齐全胜表示，萧🔔孝权是海外资深侨领，多年担任秘鲁👾中华通惠总局主席、名誉主席，致力公益事业、为侨服务，为⬜秘鲁侨社建设及促进中秘友好💳合作作出了突💆出贡献；推🎭动保护重要抗战文物并发挥文🚟物作用，令人敬佩。在纪念抗日🌯战争胜利80周年之际，回顾、铭🕒记广大海外华侨华人全力支🎥持抗战的义举，具有特殊意义。希望萧孝权为🕍促进侨社团结和谐、促进秘鲁侨社与上海🌖侨联联系合作继👿续发挥积极🗳作用。(完)区块🚿链票打法助你反败为胜，这是🍏宫崎彩的秘诀。中新网沈阳8月23日电 (记者 韩宏)8月22日晚，2025沈阳艺术季开🤕幕演出暨大型歌舞剧⛰《西迁》在沈阳盛🥊京大剧院首演，以💔史诗般的艺术画🏧卷生动再现锡伯族万里戍边的家😬国情怀。　　由沈阳演艺集团🎅精心创排的大型原创歌🀄舞剧《西迁》，以锡伯族从盛京(沈阳)万里👺西迁伊犁戍边这一🤫壮丽史诗为创作蓝本，真🔚实还原了锡伯族军民为了国⬆家统一和边疆稳定📻，不惜付😵出巨大牺牲🖌并建立卓越功勋的历程。计划于2026年🙌上旬开始在全国展开巡演。　　该剧采取“双线叙事”模式。一🖍条主线聚焦于260年前，在📂祖先赛必图的带领下，锡😺伯族军民踏上万里迁🏓徙与戍边之路，他们一路上历🎾经酷热严寒、风沙暴雪，穿越广➗袤无垠的大漠和浩瀚无边的戈🐔壁，整整耗时一年😜三个月，才完成这段艰🚢难的征程。另一条主线则围🛷绕当代锡伯族🚜青年赛伦展开，他为了🐤实现爷爷的遗愿，毅然决📴定重走西迁之路。　　在剧中，两条线索通过巧妙🛏的“时空对话”艺术手👛法不断交织、碰撞，产生强烈共鸣。这种创新的叙事方🍃式➿打破了传统历史剧单🚦一的线性叙事模式，成功地将厚重😡的历史与🍽当代青年的精神探索紧密🖱相连，极大🙏地增强了戏剧的紧张感和情感🤳共鸣度，使得“屯垦戍边、忠诚报国”的精神核心能够📕跨越时空的界限，直击当代🚟观众尤其是年轻观众的内👠心深处。　　《西迁》集结了🐖国内舞台艺术领♉域的众多精英，无论是创作🐈团队还是表演团队，都堪称顶尖。作曲兼音乐总监巴特尔🐱为《西迁》创作音乐时，巧妙地将👥锡伯族音律，与现代交响乐、电子音乐元素有💬机融合，打造出一部震撼人📷心的“舞台听觉史诗”。　　艺术呈现上《西迁》亦是独具匠心。编舞🤱环节巧妙融入锡伯族特有🍣的弓箭舞、贝伦😁舞等非物质文化遗产元素，并😗根据现代审美观念对其🗝进行重新解构与编排。服装设计方面，充分汲取锡伯族🈳传统纹样和🔯色彩的精华，结合现代剪裁工艺，既凸显了民🥌族特色，又在舞台上呈现出强烈的🛄视觉冲击力。舞美设计特别运🎢用了一块覆盖整🕺个舞台的🐼巨大地布，搭配前沿的全息🐎投影技术，为观众带来身🛴临其境🗜的沉浸式视觉享受。　　《西迁》历经一年多时间🍋的精心打磨与创作，于2024年在沈阳成功进行预演。两🚉场预演的上座率均达到100%，收获观👖众留言数千条，被盛赞为“兼具艺术性与思想性”“成功引发年轻观众情感📓共鸣”的优秀作品。　　此次在沈阳📮盛京大剧院进行全🏬国首演，是😱这部佳作迈向更广阔舞台的💧重要契机。首演后，剧组开📡始全国巡演。据悉，巡演路线🔰将延伸至这🍍场伟大迁徙的终点——新疆伊犁，以此完🕧成一场跨越时空的艺💩术致敬。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 春日野結衣）